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從拼爹到拼房學區房如此瘋狂為哪般？

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  300萬買一個比衛生間大不瞭多少的"蝸居"，隻為一個入學資格。近期北京學區房的這則新聞，刺痛瞭大傢的神經。從"拼爹"到"拼房"，為瞭孩子，什麼都舍得。學區房如此瘋狂，因為它占有稀缺教育資源，已經不單單是純居住屬性，還具備保值增值的功能。換句話說，房主不僅可以享受優質的教育資源，還可保值增值，通過轉讓房子而獲利。

  放棄大別墅入住老舊學區房，"當代孟母"用心良苦

  古有"孟母三遷"，今有傢長搶學區房、傍名校的瘋狂行為。

  "為瞭孩子能有更好的未來，大人犧牲點值得。"做傢具生意的郝先生，年紀輕輕、事業有成。幾年前，他在地段還不錯的地方買瞭套別墅，住的舒適，孩子上著高檔的私立幼兒園，小日子過得十分舒心。

  然而在去年，這一切都發生瞭變化。去年，孩子要上小學瞭，就想為他找個好學區，偏偏傢附近的學校都很普通，教學質量一般。"我自己是個大老粗，沒接受過好的教育，所以希望孩子能有一個好的開始，不要像我一樣。"為此，郝先生煞費苦心，輾轉反側，終於在一個又破又舊的老校區安傢。原來，這邊是名校的學區房，為瞭孩子，"隻能委身這裡"。

  學區房既可享受優質教育資源，還可通過轉讓獲利

  學區房價格節節攀升，刺痛瞭平凡人的神經。緣何如此瘋狂？"學區房，因占有傢長比較看重的稀缺教育資源，從而比普通房子更具備保值增值的功能。"業內人士表示，學區房不單純是一個住宅概念，而是兼具投資屬性與教育資源分配的資源型住房。當下，傢長為瞭孩子能贏在起跑線上，寧可苦自己，絕不苦孩子。而等孩子完成學業後，傢長還可以更高的價格出售學區房。

  地段、地段，還是地段，李嘉誠的地段論被奉為"金科玉律"，然而對學區房而言，這一理論卻行不通。"不管天母房屋貸款房子有多破爛，隻要是名校的學區房，就不愁賣，價格也比周邊房價要高。"新區某中介人員如是表示。

  事實表明，學區房已成為一種超越地段價值的存在。千金易得，學區難求，特別是教學質量更為優質的實驗學區，更被傢長看重。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/16314095747.shtml
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