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畢業季 高明租房市場 未見波瀾
進入7月，意味著畢業季和就業潮正式開啟，高明的租房市場是否受到影響？記者昨日走訪瞭解到，目前高明中心城區租房市場"未見波瀾"，成交量及租金均保持平穩。
市場：畢業季未催生"租房熱"
"人生地不熟，找房子的確比較麻煩，看瞭兩三個地方，感覺都不是很滿意。"昨天早上，從滄江路一中介機構走出來，鄭苗一臉無奈。來自河源的鄭苗是今年應屆畢業生，即將到高明一傢企業上班。雖然公司提供住宿，但她仍然傾向在外租房。不過她說，如果找不到合適的房子，不排除會選擇公司宿舍。
記者走訪發現，像鄭苗一樣尋找房源的畢業生少之又少。"我們7月份至今也成交瞭幾套，但基本上不是畢業生。"文華路一中介機構負責人嚴劍雲說，與廣州、禪桂等地方相比，每年六七公司信貸~告訴你土地借貸要怎麼貸金額才會高月份高明的租房市場相對平靜，未有因畢業季或就業潮而催生"租房熱"。
"主要是高明的流動人口相對較少，而且到高明工作的應屆畢業生有相當部分是本地人，租房的需求不大。"嚴劍雲表示，高明的"租房熱"一般是銀行債務協商房貸利率最低的銀行房貸企業貸款南投信貸年息出現在農歷新年過後的二三月。
京柏城商場另一傢中介機構負責人陸燕暉也說："畢業季對高明租房市場的影響並不明顯，成交量沒有明顯增長。"
租金：與去年同期保持平穩
畢業季未催生"租房熱"，租金也保持相對平穩。記者從城區多傢房產中介瞭解到，目前高明各檔次房源價格與去年同期基本保持平穩。
業內人士介紹，目前中心城區租房市場大致分為三大板塊：一是荷香路以東的舊城片區，如文華路、文昌路、文明路等，該片區不少房源樓齡相對較老，租金大多在800元/月以下；二是荷香路以西的中心城區片區，如泰和路、中山路、荷城廣場附近一帶，該區域不少房源條件相對較好，傢具傢電齊全且有小區管理，兩房、三房單位價格在每月800元～1200元；三是一些樓齡很短的新樓盤，例如尚城名築、禦泉灣、滄江一品等，這些電梯房源價格在每月1500元左右，部分甚至更高。
"與去年同期相比，電梯洋房的房租相對有所上漲，幅度在100～200元。而樓梯樓房源價格則比較穩定，基本沒變。"城區一中介機構負責人介紹。
業內人士說，與以往相比，現在租客對房源配套和環境的要求比較高。"起碼空調、冰箱、洗衣機、沙發、床這些都要齊全，樓梯樓的話樓層也不能太高。" 陸燕暉說。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/08304279941.shtml
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