潘石屹曾預測會降 開發商認為影響很小
??早在去年不動產統一登記條例這個概念出臺時，SOHO中國董事長潘石屹就曾在微博上大呼，這是個好政策，認真實施能降房價。後來潘石屹還深入解釋道，之所以說能降房價，是期待不動產統一登記框架下的住房信息聯網能夠擠出空置房。然而一年過去，如今等到不動產登記真的出臺之時，不少業內人士反而認為沒這個影響瞭。
??“說實在話，現在來我們項目買房的人，大多數都是做生意的，他們對這個問題並不在乎。”城東一傢高端項目的營銷負責人對記者表示，限購限貸現在都放開
瞭，買多套房也不用偷偷摸摸的，具體到要登記，該怎麼辦就怎麼辦好瞭。至於那些說不清的，今年早些時候也都處理消化掉瞭，現在實施短期內對市場影響就很小
瞭。
??如果說能對買房人產生影響的，可能也就是房產稅瞭。同策咨詢南京公司副總經理楊銳說
道，人人都認為不動產統一登記是征收房產稅的必要基礎，但真正實現摸清國民資產狀況，還需要相當長一段時間。明年3月1日隻是不動產登記暫行條例開始實施
的時間，實際上不動產登記本質還是對國傢及國民固定資產的一次摸底統計，這期間地方和中央、部門和部門之間還會有非常復雜而詳細的問題需要理清。因此房產
稅的征收也不會是短期內的事情。
??從這一點來看，暫行條例在短期內對市場造成的影響微乎其微。楊銳認為，長期來看房產稅當然肯定會對市房屋信貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算
場、特別是高端市場產生影響。但具體也要看屆時房產稅的征收方式，如果是存量征收，影響巨大；如果是增量征收，影響會小一些。但短期內這些未來的可能性並
不足以撼動市場走勢台北房屋房屋信貸。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/07285952937425566482984.shtml
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